O cenário imobiliário em Manaus mudou, e em 2026 as facilidades para conquistar a casa própria estão ainda mais conectadas à tecnologia e à desburocratização. O programa Minha Casa Minha Vida passou por ajustes recentes que favorecem quem vive na capital amazonense, especialmente no que diz respeito ao teto do valor dos imóveis e à agilidade na aprovação de crédito.
Novas Faixas de Renda e Subsídios
Neste ano de 2026, o governo atualizou os limites para que mais famílias consigam o subsídio (aquele “desconto” dado pelo governo no valor do imóvel). Em Manaus, famílias com renda bruta mensal a partir de R$ 2.000 já conseguem condições diferenciadas. O subsídio pode chegar a valores históricos, dependendo da sua composição familiar e do seu perfil de crédito.
O Processo Digital da Caixa em 2026
A aprovação de crédito hoje é muito mais rápida. Com o suporte da Nice Pimentel, fazemos a simulação digital e o envio da documentação via sistema direto para a Caixa.
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Documentação necessária: RG/CNH, CPF, Comprovante de Residência (atualizado), Certidão de Nascimento/Casamento e os 3 últimos comprovantes de renda.
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Uso do FGTS: O uso do saldo do FGTS para abater a entrada continua sendo a melhor estratégia para diminuir o valor das parcelas mensais.
Por que buscar a assessoria da Nice Pimentel?
Não se trata apenas de escolher um apartamento, mas de entender o seu planejamento financeiro. Em 2026, com a variação das taxas de juros, ter uma corretora que entende de Manaus e tem parceria direta com construtoras como Direcional, MRV e Capital é o diferencial para garantir a menor taxa do mercado.