Se você está planejando comprar seu imóvel em 2026, o segredo do sucesso está em olhar para onde a infraestrutura da cidade está crescendo. Manaus passou por grandes obras de mobilidade nos últimos dois anos, e isso mudou diretamente o valor do metro quadrado em diversas regiões.
1. O fenômeno da Avenida das Torres e arredores
Em 2026, a região da Avenida das Torres consolidou-se como o novo centro geográfico de Manaus. Com a chegada de novos shoppings e centros comerciais de bairro, os apartamentos na planta adquiridos há dois anos tiveram uma valorização de até 25%. Bairros como Parque Dez e Flores continuam no topo da lista para quem busca conveniência.
2. Expansão no Tarumã e Ponta Negra
O Tarumã não é mais o “futuro” — ele é o presente. Com condomínios clubes completos e foco em segurança, é a região favorita para quem tem filhos e busca lazer sem sair de casa. Já a Ponta Negra mantém o status de alto padrão, mas com novas opções de apartamentos “compactos premium”, ideais para investidores de aluguel por temporada.
3. Santa Etelvina e a Região Norte: Custo-Benefício Imbatível
Para quem se enquadra nas faixas iniciais do Minha Casa Minha Vida, a Zona Norte de Manaus oferece os condomínios mais modernos com as menores parcelas. Em 2026, essa região recebeu melhorias significativas no transporte público, tornando-a uma escolha inteligente para o primeiro imóvel.
Dica da Especialista: Nice Pimentel
Antes de escolher, visite o local em horários diferentes. A mobilidade em Manaus é um fator crucial. Eu ajudo meus clientes a calcularem não só o valor da parcela, mas o tempo de deslocamento e a oferta de serviços na vizinhança.