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Amazonas Meu Lar: O empurrão extra que Manaus precisava em 2026
O programa Amazonas Meu Lar consolidou-se em 2026 como o maior parceiro de quem busca o primeiro imóvel. Ele não substitui o Minha Casa Minha Vida; ele se soma a ele, tornando a entrada muito mais acessível. Como funciona o benefício? O Governo do Amazonas concede um “cheque moradia” de até R$ 35.000,00. Esse valor…
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Documentação do Imóvel: Entenda o ITBI e o Registro em 2026
Muitos clientes chegam até mim focados apenas no valor da parcela, mas esquecem que existem os custos de transferência. Para não ter surpresas em 2026, você precisa reservar uma margem para o ITBI e o Registro. O que é o ITBI? O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é cobrado pela Prefeitura de Manaus. Em…
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Tarumã 2026: Onde a natureza encontra o novo urbanismo de Manaus
Se você está procurando um imóvel em 2026, já deve ter percebido que o Tarumã não é mais “aquele bairro distante”. Hoje, ele é o epicentro do crescimento da Zona Oeste. Com a consolidação de vias expressas como o “Rapidão”, o acesso ao Centro e à Ponta Negra ficou muito mais rápido, transformando a região.…
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Vistoria do Imóvel: O checklist essencial antes de receber as chaves
A obra acabou e chegou o momento mais esperado: a vistoria. Em 2026, com o aumento da agilidade nas construções em Manaus, ser detalhista na vistoria é o que garante que você não terá custos inesperados com reparos após a entrega. O que não pode passar despercebido: Instalações Elétricas e Hidráulicas: Teste todas as tomadas,…
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Sem CRECI, não é corretor: A sua segurança em primeiro lugar
Em 2026, com o mercado imobiliário de Manaus aquecido, surgem muitas “ofertas imperdíveis” na internet. No entanto, a compra de um imóvel é, para muitos, o maior investimento da vida. Por isso, a presença de um profissional registrado no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) não é um luxo, é uma exigência legal e…
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ITBI e Registo, prepare o bolso para as taxas de cartório em Manaus
Comprou o seu apartamento, a prestação cabe no bolso, mas e as taxas? Em 2026, muitos compradores ainda esquecem-se de incluir no planeamento o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e o Registo do Imóvel. O que é o ITBI em Manaus? É um imposto municipal pago à Prefeitura de Manaus. Em 2026, a…
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Quanto preciso ganhar para financiar um imóvel de R$ 200 mil em Manaus?
Em 2026, com a atualização das tabelas de juros e o novo teto do Minha Casa Minha Vida, a pergunta “quanto eu preciso ganhar?” é a mais comum no meu escritório. Se o seu objetivo é um apartamento na faixa dos R$ 200.000,00, o planejamento começa pelos números. A Regra dos 30% A Caixa Econômica…
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Condomínio Clube em Manaus, o novo padrão de morar bem em 2026
Em 2026, a forma como vivemos em Manaus mudou. Com o ritmo acelerado da cidade, o conceito de Condomínio Clube deixou de ser um luxo para se tornar uma necessidade de qualidade de vida. Mas o que define este modelo que tanto sucesso faz nos lançamentos da Nice Pimentel? Tudo o que precisa sem sair…
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Direcional ou MRV? O duelo das gigantes em Manaus em 2026
Quando o assunto é o programa Minha Casa Minha Vida em Manaus, duas empresas dominam o cenário: Direcional Engenharia e MRV. Em 2026, ambas entregam projetos de alta qualidade, mas possuem perfis que atendem necessidades diferentes. Como sua consultora, preparei este comparativo para te ajudar a decidir. Direcional: Foco em Localização e Plantas Modernas A…
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Simulação de Crédito descubra seu poder de compra em segundos
Em 2026, o mercado imobiliário não aceita mais “achismos”. O primeiro passo para quem quer comprar um apartamento em Manaus não é visitar o decorado, mas sim realizar uma Simulação de Crédito Digital. É através dela que descobrimos quanto o banco libera para você, qual será o valor das suas parcelas e quanto de subsídio…